高创WORLD产业园项目位于下沙区块，北至口岸国际物流用地红线号大街，西至爱知工程车辆和西亚特，东至11号大街。 园区共配置12栋生产性用房及1栋园区配套用房，建筑单体分为1万、2万、3万平方米三种户型，设计遵循“大户沿街、小户有景”的原则，以“独栋型工业综合体六大配建元素”为特色，通过功能落位设计、空间共享，打造高效便捷的科研生产空间及灵活丰富的配套体验。 建设地点为原华春汽车、汇林食品、丁坝中心粮库等存量用地 ，地块东侧为梅林大道（先党农线），地块南侧为南横河，地块西侧为军八线，军八线西侧为八工段直河。一期工程位于整个地块北侧。 本次招标面积 28499.25平方米，建设内容：建设稻谷计仓容约为4.31万吨散装平房仓、烘干车间（300吨/批）、大米加工厂（日产大米250t/d含低温暂存成品库）、一站式服务中心、器材库、制氮机房、变配电房、生活垃圾收集房（不低于30m2 ）及门卫等。
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